Часто задаваемые юридические вопросы

Сохраняется ли предусмотренная договором аренды обязанность арендатора вносить арендную плату в случае, когда у него отсутствует возможность пользоваться арендованным имуществом?

Не во всех случаях. Если невозможность пользоваться арендованным имуществом вызвана не зависящими от арендатора обстоятельствами, в частности противоправными действиями самого арендодателя, это является основанием для освобождения арендатора от исполнения обязанности перечислять аренднные платежи. Поскольку в данном случае арендодатель не осуществляет какого-либо встречного предоставления, он теряет право на получение арендной платы.